5月15日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開新聞通氣會(huì)，對(duì)近日印發(fā)的《山東省住房公積金2024年年度報(bào)告》進(jìn)行解讀。記者從會(huì)上了解到，2024年，山東發(fā)放個(gè)人住房貸款15.2萬(wàn)筆、733.72億元，支持職工購(gòu)建房1878.97萬(wàn)平方米，貸款期內(nèi)職工可節(jié)約購(gòu)房利息支出72.68億元。
住房公積金作為長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是幫助廣大繳存者實(shí)現(xiàn)住有所居、住有宜居的重要支持。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)麻鵬飛表示，總體來(lái)看，2024年山東省住房公積金運(yùn)行安全規(guī)范、穩(wěn)中有進(jìn)，數(shù)字化水平不斷提升，服務(wù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)大局作用更加明顯。
制度普惠靈活就業(yè)人員新增繳存人數(shù)同比增長(zhǎng)91.6%
《報(bào)告》顯示，2024年，全省住房公積金實(shí)繳單位、實(shí)繳職工、繳存額同比分別增長(zhǎng)6.98%、1.95%、4.10%，繳存總額、繳存余額同比分別增加12.79%、9.73%，住房公積金繳存規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。其中，靈活就業(yè)人員開戶建繳數(shù)量增長(zhǎng)迅速，非公單位占比持續(xù)攀升。
麻鵬飛介紹，目前全省有7個(gè)城市獲批國(guó)家靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)，數(shù)量約占全國(guó)1/5。各試點(diǎn)城市為靈活就業(yè)群體提供低息貸款、繳存補(bǔ)貼、就業(yè)扶持、金融增值服務(wù)等多項(xiàng)權(quán)益，其中煙臺(tái)、濟(jì)南分別補(bǔ)貼1.2%、1%，補(bǔ)貼后可享受2.7%、2.5%的年利率，棗莊、德州分別推出200元、300元開戶補(bǔ)貼，得到靈活就業(yè)人員熱烈響應(yīng)。2024年，全省靈活就業(yè)人員新增繳存12.1萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)91.6%，截至2024年末，全省累計(jì)3.3萬(wàn)戶靈活就業(yè)家庭通過(guò)繳存使用公積金解決了住房問(wèn)題，有力支持了靈活就業(yè)和新就業(yè)形態(tài)勞動(dòng)者住房需求。
從繳存單位來(lái)看，非公單位占比持續(xù)攀升。城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其他類型的單位繳存人數(shù)占比逐年增加，新開戶職工中，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)等非公單位的繳存人數(shù)占比78.26%，比上年增加8.85個(gè)百分點(diǎn)。實(shí)繳職工中，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)等非公單位的繳存人數(shù)占比53.68%，比上年增加6個(gè)百分點(diǎn)。
保障剛需 發(fā)放首套自住住房貸款13.31萬(wàn)筆，占比87.58%
過(guò)去一年，山東住房公積金制度聚焦住房剛需，保障力度進(jìn)一步加強(qiáng)。
從貸款人年齡結(jié)構(gòu)來(lái)看，青年人占比越來(lái)越高，全年向40歲（含）以下繳存職工發(fā)放公積金貸款12.72萬(wàn)筆、622.73億元，分別占比83.68%、84.87%，30歲以下的貸款人占比達(dá)到40.81%、同比增加約5個(gè)百分點(diǎn)。
從收入角度來(lái)看，一方面，中低收入職工是住房公積金繳存使用主體。在全省繳存職工中，中低收入占98.07%，共向中低收入繳存職工發(fā)放公積金貸款14.87萬(wàn)筆、713.70億元，分別占比97.87%、97.27%。另一方面，通過(guò)支持保障性住房建設(shè)解決中低收入群體住房問(wèn)題，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金660.14億元，在支持中低收入職工家庭解決住房問(wèn)題方面發(fā)揮了重要作用。
從住房面積來(lái)看，職工貸款所購(gòu)住房以中小戶型為主，向建筑面積144平方米以下的房屋發(fā)放貸款12.60萬(wàn)筆、585.99億元，分別占比82.93%、79.86%，支持職工基本住房消費(fèi)效果明顯。從房屋套次來(lái)看，共發(fā)放首套自住住房貸款13.31萬(wàn)筆、637.03億元，分別占比87.58%、86.82%，有效滿足了職工對(duì)自住住房的剛性需求。
從異地貸款來(lái)看，支持繳存職工異地購(gòu)房，為助力勞動(dòng)要素自由流動(dòng)、建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)做出積極貢獻(xiàn)，共向全國(guó)異地繳存職工發(fā)放貸款1.57萬(wàn)筆、76.86億元。截至2024年末，累計(jì)發(fā)放異地貸款495.84億元，異地貸款余額330.03億元，比上年末分別增加18.34%、5.06%。
租購(gòu)并舉 租房提取額增幅連續(xù)7年超20%
2024年，山東三次優(yōu)化調(diào)整住房公積金提取、使用政策，惠民力度空前，切實(shí)保障繳存職工住有所居。
住房消費(fèi)提取占主導(dǎo)地位。取消省內(nèi)購(gòu)房提取、償還貸款戶籍地和工作地限制，支持職工辦理公積金貸款的同時(shí)提取公積金支付購(gòu)房首付款。2024年，住房消費(fèi)類提取額1103.59億元，占全年提取額的73.71%。其中，購(gòu)房提取26.83萬(wàn)人、234.71億元，償還貸款本息提取344.11萬(wàn)人、782.07億元，有效減輕了繳存職工住房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
租房提取額穩(wěn)步增長(zhǎng)。大力支持無(wú)房職工提取公積金支付房租，提高租房提取標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)租購(gòu)銜接政策。80.43萬(wàn)名繳存職工支付房租提取住房公積金86.38億元，同比分別增長(zhǎng)21.64%、33.43%，租房提取額增幅連續(xù)7年在20%以上。
貸款市場(chǎng)占有率不斷提高。優(yōu)化貸款房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，全面推廣“商轉(zhuǎn)公”、“帶押過(guò)戶”政策，上調(diào)住房公積金貸款額度，多子女家庭貸款額度上浮20%以上、高品質(zhì)住宅貸款額度上浮10%以上。平均每筆貸款48.28萬(wàn)元、同比增加8.71%，支持職工購(gòu)建房面積1878.97萬(wàn)平方米，節(jié)約職工購(gòu)房利息支出72.68億元，個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為15.52%，比上年末增加1.46個(gè)百分點(diǎn)。
數(shù)字賦能公積金貸款8個(gè)事項(xiàng)一站式、全鏈條辦理
為進(jìn)一步提高住房公積金管理質(zhì)效，山東扎實(shí)推進(jìn)公積金貸款購(gòu)房“一件事”，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案、貸款審批、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記等8個(gè)事項(xiàng)一站式、全鏈條辦理，共辦理貸款購(gòu)房業(yè)務(wù)6000余筆、40億元。圓滿完成企業(yè)信息變更等6個(gè)“高效辦成一件事”重點(diǎn)任務(wù)，企業(yè)注銷“一件事”入選國(guó)辦做法清單。在全國(guó)率先實(shí)施住房公積金政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化提升，截至2024年末，22個(gè)事項(xiàng)在省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、“愛山東”APP無(wú)差別受理、同標(biāo)準(zhǔn)辦理，11項(xiàng)靈活繳存業(yè)務(wù)完成對(duì)接、在全國(guó)住房公積金公共服務(wù)平臺(tái)上線。同時(shí)，高效利用“數(shù)字黃河鏈”，接入26類內(nèi)外部數(shù)據(jù)資源，全年實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享632萬(wàn)次，與部“公積金鏈”實(shí)現(xiàn)跨鏈融合，為全國(guó)跨域業(yè)務(wù)協(xié)同提供支持，“基于零信任的網(wǎng)絡(luò)安全創(chuàng)新案例”入選山東省新型智慧城市暨數(shù)字政府網(wǎng)絡(luò)安全創(chuàng)新案例。
過(guò)去一年，山東深入開展“惠民公積金、服務(wù)暖人心”服務(wù)提升三年行動(dòng)，表現(xiàn)突出的2個(gè)集體、10名個(gè)人被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳評(píng)為三年行動(dòng)表現(xiàn)突出集體和個(gè)人、總數(shù)全國(guó)最多，在全國(guó)率先實(shí)現(xiàn)設(shè)區(qū)城市公積金中心省級(jí)文明單位全覆蓋。同時(shí)，培育打造100個(gè)優(yōu)秀服務(wù)品牌，全面塑造山東公積金行業(yè)“走在前”新形象。
來(lái)源:大眾新聞
編輯:李新花 張興紅 李麗雪
一審:姜健 李敬友
二審:孫瑞永
三審:王桂林
