濰坊日報社濰坊融媒訊 近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于公布高品質(zhì)住宅試點項目（第二批）的通知》，公布了第二批省級高品質(zhì)住宅試點項目名單，濰坊市12個項目入選，其中奎文區(qū)申報的華安御尚苑、橙園、上院、紫金園·天驕府、上城虞園一期等5個在建、建成項目全部入圍，數(shù)量位列全市首位。這些項目成為全省優(yōu)質(zhì)住宅的示范樣板，讓“好房子”的畫像更加具象化。
上院項目
什么是好房子？歸納起來有四個特征：綠色、低碳、智能、安全。對于房地產(chǎn)開發(fā)商而言，只有為消費者提供好房子、好服務(wù)，才能更好發(fā)展。
近年來，奎文區(qū)對“好房子”建設(shè)進行一系列部署安排，奎文區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)紛紛發(fā)力，建設(shè)好房子，實現(xiàn)群眾美好生活夢想，住宅品質(zhì)提升工作駛上“快車道”。在奎文區(qū)住建局的積極指導(dǎo)下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照工程質(zhì)量管理標準化、精細化、可視化和常態(tài)化，確保了項目建設(shè)的每一個環(huán)節(jié)皆有品質(zhì)保證，堅持建好房子和做好服務(wù)的初心，為助力城市更新和高質(zhì)量發(fā)展貢獻積極力量。
本次入選的奎文區(qū)5個高品質(zhì)住宅試點項目特色各異，但共性是質(zhì)量過硬?？膮^(qū)住建局加強制度管控，嚴把“質(zhì)量關(guān)”。以加強制度保障為抓手，確保責任落實到人，讓群眾住上好房子。
注重細節(jié)優(yōu)化，把住配套和設(shè)計關(guān)。引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)把握設(shè)計細節(jié)和生活配套優(yōu)化，讓住宅回歸民生屬性。上城虞園一期，以打造“健康生活大社區(qū)”的理念，致力于營造健康、運動、生態(tài)、安全的高品質(zhì)社區(qū)，項目以莊龍甲故居和龍甲文化廣場為芯，東鄰虞河、濰坊植物園，毗鄰奎文中學(xué)，社區(qū)配套健身會所、佳樂家、運動設(shè)施、幼兒園，讓居住在這里的居民生活更加舒適。
上城虞園一期項目
無論是“好房子”還是“高品質(zhì)住宅”，都不等同于豪宅。“好房子”是普惠性的，不同的面積、不同的價位都應(yīng)有不同的好房子。橙園項目所用的材質(zhì)節(jié)能減排，24小時管家服務(wù)，七大智能系統(tǒng)。上院項目的靜音窗，小區(qū)的森林社區(qū)，林蔭巷道，謐靜院落，雙下沉庭院會所，配套恒溫泳池、健身房、瑜伽室、茶室、籃球場等，提供庭院綠化托管等諸多增值服務(wù)。紫金園·天驕府項目以北宋名畫《西園雅集》為靈感，管家式物業(yè)體系，是濰坊市區(qū)稀缺的低密度、沿河的小區(qū)。
橙園項目
堅持綠色低碳，守好“環(huán)保關(guān)”。將低碳環(huán)保理念貫徹到高品質(zhì)住宅建設(shè)中，從設(shè)計、施工到運維全流程，讓科技為住宅賦能，讓住宅為環(huán)保助力。如，華安御尚苑項目按照現(xiàn)行綠色建筑二星級評價標準進行設(shè)計、建設(shè)，整體采用法式建筑風(fēng)格為基礎(chǔ)增加中式元素，外立面部分采用“福建礱石”石材干掛到頂室內(nèi)配置“德普來太”新風(fēng)置換系統(tǒng)、“吉博力”同層排水系統(tǒng)等，提升業(yè)主居住的舒適度與品質(zhì)感。
華安御尚苑項目
近年來，奎文區(qū)乘著城市更新的東風(fēng)，主動瞄準高品質(zhì)住宅這一新質(zhì)生產(chǎn)力，努力讓更多的住宅成為“好房子”，進而讓更多的居民，住上“好房子”，有效改善了群眾住房條件，提振了市場各參與主體信心，促進了全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
紫金園·天驕府項目
截至目前，奎文區(qū)共培樹省級試點項目5個、市級試點項目1個，高品質(zhì)住宅占比持續(xù)攀升，中心城區(qū)示范效應(yīng)顯著。今年以來，奎文區(qū)緊跟中央決策部署和省、市工作安排，將高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)作為構(gòu)建房地產(chǎn)市場發(fā)展新模式、加快行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要抓手，探索制定《奎文區(qū)高品質(zhì)住宅試點項目確認辦法（試行）》，常態(tài)化開展高品質(zhì)住宅系列宣傳推介活動，引導(dǎo)現(xiàn)有金融支持政策落實落地，實現(xiàn)城市更新與房地產(chǎn)開發(fā)的有效銜接，新建項目基本全部加入高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)賽道，住房供給端持續(xù)優(yōu)化。
高品質(zhì)住宅建設(shè)是滿足人民群眾對美好居住生活新期待的重要舉措，事關(guān)人民幸福感、獲得感?？膮^(qū)將圍繞完善提升城市功能品質(zhì)，在住房品質(zhì)提升上持續(xù)發(fā)力，積極指導(dǎo)試點項目嚴格按照高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)有關(guān)要求，強化工程建設(shè)、驗收交付、運營維護等環(huán)節(jié)監(jiān)管力度，確保試點項目達到預(yù)期效果，發(fā)揮示范帶動作用，引領(lǐng)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目品質(zhì)整體提升，全面提高中心城區(qū)首位度、人民群眾滿意度。
